Termin: 23. sierpnia 2021 r. Miejsce: online Cena: 369 zł (+VAT)

Sylwia Głowacka
tel. 504 268 795
e-mail: sburak@resedu.gogler.info

Opis szkolenia, adresaci, cele

Czy wiesz:

• czym różni się remont od odbudowy?
• że rusztowania, dźwigi, betoniarka, to nie są urządzenia budowlane,
• co wolno sprawdzać urzędowi przy przyjęciu wniosku o pozwolenie na budowę?
• czy można przenieść zgłoszenie robót budowlanych na inny podmiot?
• które inwestycje musimy poprzedzić uzyskaniem decyzji środowiskowej?
• kto może złożyć oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane?
• kto ponosi odpowiedzialność za prawidłową kwalifikację obiektu?
• kto i kiedy może wzruszyć pozwolenie na użytkowanie?
• jakie sankcje są przewidziane za wzniesienie samowoli?

Szkolenie jest praktycznym warsztatem prowadzenia inwestycji budowlanej w świetle obowiązujących przepisów.

Uczestnikom szkolenia zostaną przedstawione:

• podstawowe wymagania zawarte w przepisach prawa,
• zakres ustawowych kompetencji administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego,
• pułapki czyhające na inwestora w procesie budowlanym.

Korzyści ze szkolenia:

• Uczestnicy pod okiem eksperta krok po kroku zapoznają się z procedurami budowlanymi w trakcie realizacji procesu inwestycyjnego.
• Wyjaśnimy, jakie dokumenty są niezbędne w procesie inwestycyjnym.
• Omówimy jak unikać błędów i pułapek wynikających z nieprawidłowej interpretacji przepisów Prawa budowlanego.
• Wyposażymy Państwa w praktyczną wiedzę, jak przygotować inwestycję i jakie są najczęściej popełniane błędy podczas jej realizacji.
• Wskażemy wchodzące w życie nowe przepisy Prawa budowlanego.
• Dzięki indywidualnym konsultacjom z ekspertem uzyskają Państwo odpowiedzi na wszystkie nurtujące pytania podczas realizacji inwestycji.

Szkolenie skierowane jest do:

• osób zajmujących się realizacją nadzorem inwestycji,
• właścicieli i zarządców budynków,
• inwestujących spółdzielni mieszkaniowych ,
• osób zajmujących się weryfikacją i rozliczaniem wniosków kredytowych lub o dofinansowanie inwestycji
• działów technicznych, administracyjnych,
• pracowników urzędów – osób, które zarządzają mieniem własności publicznej.

Program szkolenia

Program szkolenia:

Moduł I. Kluczowe pojęcia w Prawie Budowlanym
-Obiekty budowlane: budynki, obiekty małej architektury, budowle.
-Roboty budowlane: budowa, przebudowa, montaż, remont i rozbiórka obiektu budowlanego.
-Kiedy roboty kwalifikujemy jako remont a kiedy jako bieżącą konserwacje?

Moduł II. Dokumenty niezbędne do rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych
-Pozwolenie na budowę.
-Wyznaczanie katalogu stron postępowania ws. pozwolenia na budowę.
-Które inwestycje musimy poprzedzić uzyskaniem Decyzji Środowiskowej?
-Kto może złożyć oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane?
-Wymagane przepisami szczególnymi pozwolenia, uzgodnienia i opinie.
-Odstępstwo od przepisów techniczno – budowlanych .
-Zakres sprawdzenia dokumentacji przez organ.

Moduł III. Wznoszenie obiektów budowlanych na podstawie uproszczonych procedur
-Katalog obiektów na zgłoszenie.
-Procedura i wymogi formalne zgłoszeń.
-Formy rozstrzygnięcia i terminy ustawowe .

Moduł IV. Przebieg procesu budowlanego
-Rozpoczęcie robót budowlanych.
-Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych.
-Dziennik budowy.
-Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego:
*Inwestor,
*Inspektor nadzoru inwestorskiego,
*Projektant,
*Kierownik budowy (robót).
-Istotne i nieistotne zmiany w projekcie budowlanym (charakterystyka pojęć skutki).
-Elementy umów z uczestnikami procesu budowlanego regulowane przez Prawo Budowlane.
-Odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego.

Moduł V. Dokumentacja odbiorowa i powykonawcza
-obmiar (inwentaryzacja) powykonawczy.
-Odbiory sanitarne i przez straż pożarną.

Moduł VI. Oddanie obiektu do użytkowania
-Zgłoszenie obiektu do użytkowania.
-Dla których inwestycji wymagane jest pozwolenie na użytkowanie?
-Zakres obowiązkowej kontroli.
-Kto i kiedy może wzruszyć pozwolenie na użytkowanie?
-Przystąpienie do użytkowania przed oddaniem obiektu sankcje.
-Zawiadomienie właściwego organu o zakończeniu budowy.

Moduł VII. Samowola budowlana i jej konsekwencje
-Procedura postępowania ws. samowoli budowlanej.
-Z jakiej wysokości opłatą legalizacyjną i sankcjami musi liczyć się właściciel?

Dodatek – Umowa z Wykonawcą – ryczałtowa a kosztorysowa.

Prowadzący

Ekspert w zakresie zarządzania nieruchomościami, specjalizujący się w zagadnieniach związanych z prowadzaniem remontów, rozbudów i rewitalizacji obiektów budowlanych.

Jest związany z nieruchomościami od ponad 25 lat. Był przewodniczym rady nadzorczej WSMB ATENA, realizującej szereg własnych inwestycji mieszkaniowych, później przez wiele lat pracował na wyższych stanowiskach kierowniczych w firmach deweloperskich J.W. Construction Holding S.A. i Budner S.A., gdzie uczestniczył i prowadził realizację projektów deweloperskich, wprowadzał system zarządzania ISO 9001 oraz SAP, zarządzał wybudowanymi przez deweloperów nieruchomościami. Od 2009 prowadzi dwie firmy działające w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz w zakresie prowadzania szkoleń i kursów.

W zakresie zarządzania nieruchomościami specjalizuje się w działalności zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami wymagającymi prowadzenia inwestycji takich jak rewitalizacje obiektów zabytkowych, remonty, modernizacje i rozbudowy.

Swoją wiedzę zawodową i doświadczenie menedżerskie wykorzystuje w prowadzonych szkoleniach z zakresu zarządzania nieruchomościami oraz prowadzenia inwestycji budowlanych. Prowadzi szkolenia i kursy nie tylko dla zarządców i administrator nieruchomości, ale także dla inwestorów, właścicieli obiektów budowlany, a także dla pracowników urządów.

Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych związanych z zarządzaniem i utrzymaniem obiektów budowlanych, prowadzeniem książki obiektu budowlanego, rozliczaniem mediów, prowadzeniem finansów we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych. Jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości, posiada licencję Nr 7687, uzyskaną w roku 2001.

Formularz zgłoszeniowy

Zgłoszenia przyjmujemy poprzez elektroniczny formularz zgłoszeniowy, który znajduje się poniżej informacji organizacyjnych lub poprzez wypełnienie tradycyjnego formularz zgłoszeniowego dostępnej tutaj i przesłanie do nas faksem 85 87 42 011 lub mailem na biuro@resedu.gogler.info

UWAGA!

Przy zgłoszeniu do 2. sierpnia  cena szkolenia to jedyne 319 zł/os!!

RES Edukacja s.c. zapewnia Trenera, materiały szkoleniowe oraz certyfikat ukończenia szkolenia.